Indhold
- 1. Sæt et budget
- 2. Sæt en tidsplan
- 3. Find ud af, hvor du skal bo
- 4. Identificer forstyrrelser på grund af projektet
- 5. Aftal at ansætte entreprenøren
- 6. Kend tidspunktet for beslutninger
- 7. Identificer dine projektmål
- 8. Vide, hvordan du evaluerer ydelsen
- 9. Afklar begrænsningerne i dit anvendelsesområde
- 10. Vælg den primære "manager" for projektet
- Alt koger ned til kommunikation
Der er en grund til, at renoveringer af boliger ofte betragtes som en af de mere stressende livshændelser. I betragtning af omkostningerne, forstyrrelser, beslutninger og ændringer er det ikke underligt, at de forårsager stress.
En stor del af stress kommer fra det pres, det skaber på din families forhold og dynamik, især mellem ægtefæller. Under en renovering kan det være svært for ægtefæller at huske at træffe fælles beslutninger og fungere som et team. Dette kan ikke kun føre til uenigheder, det kan også resultere i forvirring og mere arbejde og omkostninger for din totalentreprenør.
Nedenfor er de ti bedste overvejelser, der kræver aftale med din ægtefælle (eller en betydelig anden), inden du går i gang med en renovering af et hjem:
1. Sæt et budget
En af de primære stressfaktorer som følge af byggeprojekter er "forbrug". Især blandt par, der budgetterer med en livsstil ud over renoveringen, er omkostningerne en nøglepost for at nå til enighed med dine betydelige andre, før du starter projektet.
Du bør blive enige om et budget, og hvordan du vil finansiere det (f.eks. Opsparing, lån, kreditkort osv.).
Det er ikke kun vigtigt at blive enige om et budget, men det er også vigtigt at beslutte, hvem der vil spore dette budget gennem hele projektet.
Når du beslutter dit budget, skal du kontrollere, hvad din husejers forsikring dækker, hvis du har en.
2. Sæt en tidsplan
Fastlæggelse af en projektplan overlades ofte til hovedentreprenørens skøn ... dette kan være en fejl. Par bør først diskutere, hvor længe de er trygge ved at leve i en tilstand af forandringer og uorden.
Hvis din aftalte tid ikke stemmer overens med entreprenørens skema, kan du overveje at aflyse eller udsætte arbejdet, indtil det flugter.
3. Find ud af, hvor du skal bo
Ofte antager par, at de kan fortsætte deres rutiner i løbet af byggeriet, men det er sjældent tilfældet. En af de største virkninger af et projekt kan være brugen af hjemmet.
Tidligt i processen er det bydende nødvendigt, at par beslutter (med råd fra en professionel), om huset kan besættes under byggeriet. Hvis ikke, fastlæg en plan for flytning.
Vil du leje en lejlighed, flytte ind hos svigerforældre eller tage en forlænget ferie?
Par skal have en plan. Dette forhindrer beslutninger i sidste øjeblik om, hvor de skal gå hen, hvilket kan efterlade en ægtefælle bitter eller harme (tænk på uventede 3 måneder med din svigermor!).
4. Identificer forstyrrelser på grund af projektet
I de fleste tilfælde med byggeri skal noget opgives. Uanset om det er færre kaffekørsler for at spare penge eller varme brusebade først efter 20.00 på grund af vandstop, vil en renovering af et hjem typisk ændre noget i hverdagen for husejere.
Et par bør diskutere og blive enige om disse forstyrrelser og hvad de er trygge ved.
Det er bydende nødvendigt for et par at arbejde med deres hovedentreprenør eller projektleder for at validere listen og antagelserne. Et par kan derefter beslutte, om de kan tolerere de forventede virkninger af projektet.
5. Aftal at ansætte entreprenøren
Ansættelse af den rigtige entreprenør er en af de primære beslutninger, der tages i et byggeprojekt. Det er vigtigt for par at tage denne beslutning sammen. Tænk på andre større indkøb (hus, bil, apparater), typisk foretager par dem sammen og diskuterer mulighederne; ansættelse af din entreprenør skal håndteres på samme måde.
Derudover kan diskussion af denne beslutning hjælpe med at identificere spørgsmål eller bekymringer tidligt i processen og muligvis muliggøre en løsning inden byggeriets start.
6. Kend tidspunktet for beslutninger
At blive forhastet i beslutninger lover ikke godt for et forhold. I et byggeprojekt er der utallige beslutninger, der vil have langvarige resultater (f.eks. Malingsfarver, gulvtyper, stenvalg osv.).
Par kan undgå at være forhastet i disse beslutninger (eller værre, hvis en partner foretager et useriøst valg) ved at kortlægge tidsrammer på forhånd.
Par bør samarbejde med deres entreprenør eller projektleder for at udvikle en tidsplan, der indeholder handlinger og opgaver for husejeren.
7. Identificer dine projektmål
At have et fælles mål for et projekt er med til at sikre, at par vurderer succes med lignende parametre.
Er dit primære mål at opnå en bestemt kvalitet, at opfylde en bestemt tidsramme, at holde sig inden for et bestemt budget?
Alt kan være vigtigt, men at identificere det ultimative mål for dit projekt vil hjælpe med at sikre, at par ser resultaterne i samme lys. Ved at undgå dette undgår par scenarier, hvor den ene partner er glad, og den anden er utilfreds med, hvordan projektet blev udført.
8. Vide, hvordan du evaluerer ydelsen
Det lyder måske ligetil, men ligner identifikation af mål, bør et par fra starten blive enige om, hvordan de vil vurdere succes. Dette kan hjælpe med at sikre, at begge personer ser på fremskridt fra den samme linse frem for at have kontrasterende syn på entreprenørens ydeevne.
Overvej at bruge en projektleder til at identificere milepæle og præstationskriterier, hvis du er i tvivl om, hvordan du skal gå videre til dette trin.
9. Afklar begrænsningerne i dit anvendelsesområde
Angivelse af begrænsninger på dit projekt fra starten kan forhindre omfangsskridt og potentielle uenigheder mellem et par. Lad ikke dit køkken renovere ved et uheld føre til et fuldt hus makeover, hvis du ikke har tænkt dig det.
At tale igennem begrænsningerne i dit planlagte arbejde på forhånd hjælper dig og din ægtefælle med at rette op på spørgsmål, hvis der skulle opstå spørgsmål eller fristelser til at udvide arbejdet.
10. Vælg den primære "manager" for projektet
Vedligeholdelse af en samlet front kan hjælpe med at undgå mange af komplikationerne og fejlkommunikationerne ved en renovering.
For par er en faktor, der hjælper med at opretholde klar kommunikation, at blive enige om, hvem der primært skal føre tilsyn med projektet og entreprenøren.
Uanset om det er dig selv, din ægtefælle eller en projektleder, der har et enkelt kommunikationspunkt og instruktioner til entreprenøren, hjælper det med at undgå konflikter, forsinkelser, ubesvarede instruktioner osv.
Alt koger ned til kommunikation
Åben kommunikation og dialog er de fælles faktorer for at opretholde et sundt forhold til din ægtefælle i et byggeprojekt. Derudover er det vigtigt at anerkende, hvornår du og din ægtefælle har brug for professionel hjælp og vejledning til projektet.
Renovering med en betydelig anden kan være stressende, især hvis du ikke ved, hvad du går ind til. Heldigvis med den rigtige forberedelse kan det være en fornøjelig eller endda sjov oplevelse at gøre et hus til din families drømmehus.